A Tows Engenharia e Construtora foi contratada para a elaboração de um Projeto AsBuilt do sistema de drenagem pluvial do Shopping C.M., um levantamento detalhado que documenta o sistema de escoamento das águas de chuva existente. Este tipo de projeto é fundamental para garantir que o sistema de drenagem esteja em conformidade com as normativas vigentes e continue operando de maneira eficiente e segura, prevenindo alagamentos e possíveis danos estruturais ao empreendimento.

O Que é um Projeto AsBuilt?

O Projeto AsBuilt é um documento que descreve o estado real de uma construção ou sistema, após a sua conclusão. No caso do sistema de drenagem pluvial, ele oferece um mapeamento completo das estruturas e componentes instalados, como tubulações, caixas de inspeção, bocas de lobo e pontos de escoamento.

Diferente dos projetos originais, que refletem o planejamento inicial, o AsBuilt documenta as alterações feitas durante a execução da obra, como ajustes de percurso ou mudanças nos materiais utilizados. Assim, ele é um recurso valioso tanto para manutenção futura quanto para possíveis adequações ou melhorias.

A Importância do Projeto AsBuilt para o Shopping C.M.

Empreendimentos de grande porte, como shoppings centers, possuem sistemas de drenagem complexos que precisam ser mantidos de maneira eficiente para evitar riscos como:

• Alagamentos internos e externos: O acúmulo de água nas áreas de circulação, estacionamento e lojas pode prejudicar tanto os frequentadores quanto a estrutura do shopping.
• Sobrecarregamento do sistema de escoamento público: Sem um controle adequado das águas pluviais, o sistema público de drenagem pode ser sobrecarregado, aumentando as chances de enchentes na área ao redor.
• Danos à infraestrutura: A drenagem inadequada pode levar à erosão do solo e até comprometer a fundação do empreendimento.

O Projeto AsBuilt foi fundamental para documentar e garantir que o sistema de drenagem do Shopping C.M. esteja em plena conformidade com os requisitos técnicos, assegurando a durabilidade do sistema e a segurança de seus usuários.

Etapas do Projeto AsBuilt do Sistema de Drenagem Pluvial

A execução de um Projeto AsBuilt envolve várias etapas técnicas que foram conduzidas pela equipe da Tows Engenharia e Construtora no Shopping C.M. A seguir, estão as fases detalhadas do projeto:

1. Levantamento Técnico no Local

O primeiro passo foi a realização de um levantamento técnico minucioso do sistema de drenagem pluvial já existente no shopping. Esse processo envolveu uma inspeção completa de todas as estruturas e tubulações, com mapeamento detalhado dos componentes instalados, identificando quaisquer modificações feitas em relação ao projeto original.

Durante o levantamento, foram utilizados equipamentos e tecnologias de ponta, como drones, câmeras de inspeção e softwares de modelagem 3D, para garantir a precisão das informações coletadas.

2. Comparação com Projetos Originais

Após o levantamento no local, a equipe da Tows Engenharia realizou uma comparação entre o sistema atual e os projetos originais de drenagem. Essa fase foi crucial para identificar qualquer alteração feita durante a construção, incluindo mudanças nos traçados das tubulações, substituições de materiais ou ajustes em função das condições locais do terreno.

3. Atualização de Documentação

Com base nas informações coletadas no local e nas diferenças encontradas entre o projeto original e a situação real, o Projeto AsBuilt foi elaborado. Nele, todas as modificações foram registradas, com desenhos técnicos atualizados, indicando os pontos de entrada e saída da água, dimensões exatas das tubulações, posicionamento das caixas de inspeção e outros detalhes relevantes.

4. Identificação de Pontos Críticos

Durante a elaboração do AsBuilt, também foram identificados pontos críticos que poderiam demandar atenção futura. No caso do Shopping C.M., foram analisadas áreas que apresentavam maior suscetibilidade ao acúmulo de água, indicando locais que precisavam de manutenção preventiva ou melhorias estruturais.

5. Validação e Entrega do Projeto

Por fim, após a conclusão do levantamento e da documentação, o Projeto AsBuilt foi validado por engenheiros da Tows Engenharia, garantindo que todas as informações estivessem corretas e prontas para serem utilizadas na manutenção do sistema de drenagem pluvial do shopping.

Esse projeto foi entregue aos gestores do Shopping C.M., permitindo que eles tenham em mãos um documento confiável que pode ser consultado em caso de futuras manutenções ou reformas no sistema de drenagem.

Benefícios do Projeto AsBuilt para o Shopping C.M.

A elaboração do Projeto AsBuilt do sistema de drenagem pluvial trouxe uma série de benefícios para o Shopping C.M., garantindo maior controle e eficiência no manejo de águas pluviais. Alguns dos principais benefícios incluem:

• Confiabilidade e Segurança: Com o projeto atualizado, o shopping conta com um mapeamento preciso do sistema de drenagem, evitando surpresas durante futuras intervenções.
• Facilidade na Manutenção: O AsBuilt serve como um guia essencial para equipes de manutenção, permitindo que reparos e melhorias sejam realizados com mais precisão e menos riscos.
• Conformidade Legal e Normativa: O projeto garante que o sistema de drenagem pluvial atenda às exigências legais e normas técnicas vigentes, evitando sanções ou multas por não conformidade.
• Prevenção de Problemas Futuramente: Ao identificar áreas críticas e pontos de possível acúmulo de água, o shopping pode implementar medidas preventivas para evitar alagamentos ou danos estruturais.

Considerações Finais

A Tows Engenharia e Construtora demonstrou sua expertise na elaboração de Projetos AsBuilt, entregando soluções técnicas precisas e eficientes para sistemas de drenagem pluvial. O projeto para o Shopping C.M. reflete o compromisso da empresa em atender às necessidades de seus clientes, garantindo a preservação e a durabilidade de suas estruturas.

Se você necessita de um Projeto AsBuilt ou de soluções para drenagem pluvial, entre em contato com a Tows Engenharia. Nossa equipe está pronta para oferecer consultoria e serviços de alta qualidade, assegurando o bom funcionamento de seus sistemas de drenagem e a segurança de suas instalações.